Immobilieninvestitionen gelten als die sichersten Investitionstypen, die Sie tätigen können, um ein garantiertes langfristiges Einkommen zu genießen. Aber Sie müssen ein großzügiges Budget für eine Immobilieninvestition vorbereiten, außerdem geraten Sie in einen Kampf mit der Bürokratie, Sie müssen den Einrichtungsprozess der Immobilie bewältigen, dann müssen Sie sie bewerben und die richtigen Mieter dafür finden.

Aber jetzt kann das Investieren in Immobilien so einfach sein mit der Stock.estate-Plattform. Sie sparen wertvolle Zeit und können mit einem viel kleineren Budget investieren. Wie?

Zunächst einmal verwendet Stock.estate ein innovatives Geschäftsmodell, das Crowdfunding, Equity-Investing-Prinzipien und Tokenisierung anpasst, um Immobilien für alle zugänglich und zugänglich zu machen. Mit einem Fokus auf Equity-Investing verdienen die Investoren durch Dividenden und Wertsteigerung.

Wenn Sie sich entscheiden, über Stock.estate in Immobilien zu investieren, haben Sie Zugriff auf eine lange Liste von Investitionsmöglichkeiten, die bereits verifiziert wurden, und so sparen Sie wertvolle Zeit. Darüber hinaus bietet Stock.estate eine Plattform, die alle Prozesse im Zusammenhang mit der Investition vollständig digitalisiert, sodass kein physisches Erscheinen erforderlich ist.

Stock.estate gewährleistet reibungslose Investitions- und Fundraising-Prozesse und kümmert sich um das Property Management, um es in den Wohn- oder Gastgewerbekreislauf einzubringen, um stabiles Mieteinkommen zu erzeugen.

Wie funktioniert die Plattform?

Bevor ein neues Projekt auf der Plattform veröffentlicht wird, identifiziert und recherchiert unser Team Immobilieninvestitionsmöglichkeiten, auf die Sie zugreifen können, und fraktionieren sie in Tokens. Für jedes Immobilienprojekt wird ein Special Purpose Vehicle (SPV) eingerichtet, an dem die teilnehmenden Investoren der Kampagne teilnehmen werden. Der Betrag, den Sie investieren, beeinflusst Ihren Eigentumsanteil am Unternehmen. Danach erhalten Sie die digitalen Eigentumsurkunden in Tokens.

Der erste Schritt, um auf der Plattform zu investieren, ist die Registrierung und Verifizierung Ihrer Identität. Die Profilüberprüfung ist für ‚Know Your Customer‘ (KYC) und ‚Anti Money Laundering‘ (AML)-Verfahren erforderlich, wie von den geltenden rechtlichen Vorschriften vorgeschrieben, um mit Investitionen auf der Plattform zu beginnen. Sobald Ihr Profil verifiziert wurde, können Sie mit dem Investieren beginnen.

Wählen Sie die gewünschte Kampagne aus und klicken Sie auf die Schaltfläche „Investieren“. Stock.estate berechnet den Anteil der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Anteile im SPV, die die gekauften Non-Fungible Tokens (NFTs) darstellen; Sie können einen oder mehrere Tokens mit Fiat- oder Krypto-Assets kaufen [die minimale Investitionseinheit beträgt 1 Token = 1.000 Euro]. Der ausgewählte Betrag wird auf dem Bankkonto des im Aufbau befindlichen SPV eingezahlt (entweder direkt oder über einen Krypto-Zahlungsdienstleister oder eine ähnliche Einheit).

Jeder Investor hat eine Bedenkfrist von vier Tagen, in der er seine Teilnahme widerrufen kann. Wenn die Fundraising-Kampagne das festgelegte Ziel bis zum Ende der Kampagne nicht erreicht, wird der investierte Betrag vollständig an den Investor zurückerstattet.

Wenn das Fundraising erfolgreich abgeschlossen ist, erhält jeder Investor die SPV-Unterlagen zur Fernunterzeichnung innerhalb von fünf Tagen nach der Mitteilung. Zu diesem Zeitpunkt sind Sie Aktionär des SPV auf pro-rata-Basis proportional zur getätigten Investition.

Das SPV unterzeichnet den Kaufvertragsvertrag, durch den die Eigentumsrechte der Immobilie (in Entwicklung oder entwickelt) vom Entwickler an das SPV übertragen werden.