FAQs

Stock.estate ist eine neue Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die die Art und Weise, wie wir gewohnt sind, in Immobilien zu investieren, radikal verändern wird.

Stock.estate bietet Immobilieninvestoren Zugang zu geprüften Immobilieninvestitionsmöglichkeiten und relevanten Hintergrundinformationen. Auch Immobilienunternehmen oder Entwickler können flexibel strukturierte und preisgestaltete Finanzierungen auf Stock.estate einwerben.

Stock.estate gewährleistet reibungslose Investitions- und Fundraising-Prozesse und erleichtert das Property-Management, um es in den kommerziellen, residentialen oder Hospitality-Bereich einzubringen, um stabile Mieteinnahmen zu erzielen.

Unser Team identifiziert und recherchiert Immobilieninvestitionsmöglichkeiten, auf die Sie zugreifen können.

Jede Crowdfunding-Kampagne nutzt Darlehensverträge, durch die teilnehmende Investoren Darlehen an den Projektentwickler vergeben, und der Projektentwickler zahlt die geliehenen Beträge zusammen mit Zinsen an die Investoren zurück. Investoren verdienen durch die Zinsen, die sie aus dieser Kampagne erhalten.

Wir stellen sicher, dass Investoren Zugang zu vollständigen, notwendigen und ausreichenden Informationen haben, um ihre eigene Risikoanalyse durchzuführen.

1. Registrierung und Identitätsverifizierung Nach einer einfachen Registrierung müssen Sie sich aufgrund der Anforderungen der Know-Your-Client-Identitätsverifizierung (KYC) und der Anti-Geldwäsche-Maßnahmen (AML), die von den Regulierungsbehörden des Finanzsektors auferlegt werden, identifizieren.

2. Investieren Sie den gewünschten Betrag Wählen Sie die gewünschte Kampagne aus und klicken Sie auf die Schaltfläche „Investieren“. Machen Sie also eine Investition in die gewünschte Kampagne, indem Sie auf die entsprechende Schaltfläche klicken, wo Sie angeben müssen, wie viel Sie investieren möchten. Der Investor äußert sein Interesse an der Teilnahme am Fundraising zum Zeitpunkt der Abgabe der Investitionsorder, wobei die Teilnahme durch die Vergabe eines Darlehens an den Kreditnehmer in der vom Investor auf der Plattform angegebenen Höhe realisiert wird.

3. Erhalt der Zinsen Sie erhalten Zinsen vom Projektentwickler gemäß den Bestimmungen des Darlehensvertrags. Zinsen auf Darlehen, die von Projektentwicklern gewährt werden, werden auch auf der Plattform für jede Fundraising-Kampagne angezeigt.

Sie verdienen Einkommen durch die Zinsen, die regelmäßig auf Ihr Bankkonto überwiesen werden. Der geliehene Betrag wird ebenfalls vom Projektentwickler gemäß dem Rückzahlungsplan, der dem Darlehensvertrag beigefügt ist, zurückgezahlt.

Stock.estate bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Investitionen in kommerzielle, residentiale und Ferienmietimmobilien zu diversifizieren.

Wir lassen jede Immobilie durch eine strenge Liste von Kriterien und Filtern laufen und wählen die besten aus. Ein Risikoprofil für jede potenzielle Immobilie umfasst:

• Liquiditätsindex der Immobilie - wie einfach ist es, diese Immobilie zu verkaufen, falls es notwendig oder profitabel ist
• Leerstandsindex - wie einfach ist es, einen Mieter zu finden
• Preiswachstumserwartung - die geschätzte Preissteigerung einer Immobilie dieses Typs in diesem Gebiet.

Alle Zielprojekte werden sorgfältig von unserem Team geprüft, ausgewählt und bewertet. Wenn wir Probleme mit ihrer Erfahrung und ihrem Geschäftsansatz sehen oder das Immobilienprojekt keine gute Gelegenheit für die Stock.estate-Investoren-Community darstellt, verschieben oder weigern wir uns, diese Projekte aufzulisten.

Stock.estate ist eine Crowdfunding-Plattform, die Immobilieninvestoren Zugang zu verschiedenen Investitionsmöglichkeiten bietet, die ihnen allein möglicherweise nicht zugänglich wären.

Zusätzlich bietet Stock.estate eine großartige Möglichkeit, Ihre Investitionen zu diversifizieren. Wir eröffnen regelmäßig neue Projekte, aus denen jeder Investor die für ihn am geeignetsten auswählen kann, um zu investieren.

Stock.estate bietet eine Plattform, die alle mit der Investition zusammenhängenden Prozesse vollständig digitalisiert, sodass keine physische Anwesenheit erforderlich ist, und Stock.estate wird das Property-Management erleichtern, um die Immobilie so schnell wie möglich profitabel zu machen.

Stock.estate veröffentlicht regelmäßig verschiedene Immobilienprojekte als Investitionsmöglichkeiten mit unterschiedlichen Risikoprofilen, Zeithorizonten und erwarteten Renditen.

Jeder Mitglied der Stock.estate-Plattform ist frei zu entscheiden, welche Investitionsmöglichkeiten am besten zu seinen Investitionszielen, seinem Investitionszeitraum und seiner Risikotoleranz passen.

Die Stock.estate-Plattform erlaubt jedermann zu investieren, der älter als 18 Jahre ist und dessen aktive Rechtsfähigkeit nicht eingeschränkt ist. Um zum Investitionsstadium überzugehen, müssen Sie Ihre Identität verifiziert haben und aus AML-Sicht.

Es ist nicht zwingend erforderlich, in Rumänien zu sein, um in die aktiven Kampagnen auf Stock.estate zu investieren. Um zu investieren, müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein, auf der Plattform registriert sein und die Investitionsdokumente (digital) im entsprechenden Zeitrahmen unterschreiben. Wenn Sie als juristische Person investieren möchten, muss diese zum Zeitpunkt der Investition bereits eingerichtet sein.

Sie werden aufgefordert, einige Fragen zu beantworten, damit Sie als erfahrener oder unerfahrener Investor klassifiziert werden können.

Ein erfahrener Investor ist ein Investor, der die Risiken im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen versteht und über die entsprechenden finanziellen Ressourcen verfügt, um diese Risiken einzugehen, ohne sich nachteiligen wirtschaftlichen Folgen auszusetzen.

Wenn Sie diese Bedingungen nicht erfüllen, werden Sie als nicht-erfahrener Investor kategorisiert. Nicht-erfahrene Investoren werden beraten, weniger als 10 % des jährlichen Nettoeinkommens in Finanzinstrumente zu investieren.