FAQs

Die Rechtsstruktur umfasst einen Darlehensvertrag, der von: a) dem Investor b) dem Projektentwickler c) Stockestate Crowdfunding SRL, dem Eigentümer der Plattform, von der aus alle Nutzer die Projekte auswählen, in die sie investieren möchten, unterzeichnet wird.

Es wird daher eine direkte rechtliche Beziehung zwischen dem Investor und dem Projektentwickler bestehen, dargestellt durch den Darlehensvertrag, aus dem der Anspruch des Investors gegen den Projektentwickler entsteht.

Falls etwas mit Stock.estate passiert, werden die Investitionen der Mitglieder der Plattform nicht beeinträchtigt.

Sie müssen ein registrierter Nutzer sein, um Zugang zu unseren Investitionsmöglichkeiten zu erhalten. Vor der Investition werden Sie aufgefordert, uns die gesetzlich erforderlichen notwendigen Informationen und Bestätigungen bereitzustellen.

Nach der Überprüfung einer Fundraising-Kampagne können Sie entscheiden, eine Investition in das Immobilienprojekt zu tätigen, indem Sie auf die entsprechende Schaltfläche klicken, wo Sie angeben müssen, wie viel Sie investieren möchten.

Der Investor äußert sein Interesse an der Teilnahme am Fundraising zum Zeitpunkt der Abgabe der Investitionsorder, wobei die Teilnahme durch die Vergabe eines Darlehens an den Kreditnehmer in der auf der Plattform angegebenen Höhe realisiert wird.

Die Investition besteht in der Vergabe eines Darlehens durch den Investor (Kreditgeber) zugunsten des Projektentwicklers (Kreditnehmer) in der vom Investor auf der Plattform angegebenen Höhe, und später wird der Investor vom Projektentwickler den geliehenen Betrag und die Zinsen erstattet.

Sie haben als Investor eine Bedenkzeit von vier (4) Kalendertagen ab dem Moment der Abgabe der Investitionsorder zur Verfügung, in der Sie Ihr Interesse an der Teilnahme am Fundraising widerrufen können, ohne Strafe und ohne Verpflichtung, eine Begründung anzugeben.

Falls die Fundraising-Kampagne das festgelegte Ziel bis zum Ende der Kampagne (unabhängig vom Grund) nicht erreicht, wird der vom Investor überwiesene Betrag vollständig an den Investor zurückerstattet.

Bitte überprüfen Sie Investitionsmöglichkeiten, bevor Sie Investitionsentscheidungen treffen. Die Investitionsmöglichkeiten von Stock.estate haben unterschiedliche Längen, Risikoprofile und Renditeerwartungen. Bitte berücksichtigen Sie die Eignung jeder Investitionsmöglichkeit für Ihre persönliche Risikotoleranz und Ihren Investitionszeitraum. Wenn die verfügbare Möglichkeit nicht zu Ihren Vorlieben passt, investieren Sie bitte nicht darin. Wir fügen regelmäßig neue Immobilieninvestitionsmöglichkeiten hinzu und mit der Zeit finden Sie eine passende.

Der Mindestbetrag für eine einzelne Investition beginnt bei 100 Euro. Der Höchstbetrag der Investition darf 10 % Ihres Nettoeinkommens nicht überschreiten und kann in einer einzelnen Kampagne nicht mehr als 30.000 Euro betragen.

Der geliehene Betrag wird vom Investor an den Projektentwickler unter Verwendung der Dienste eines Zahlungsdienstleisters (einer Institution zur Ausgabe elektronischer Gelder, die berechtigt ist, Zahlungsdienste auf dem Gebiet Rumäniens zu erbringen, deren Identität den Investoren innerhalb der Plattform von Stock.estate mitgeteilt wird) überwiesen. Zur Vermeidung von Zweifeln: Stock. Estate wird nicht in den Besitz der vom Investor an den Projektentwickler überwiesenen Gelder gelangen.

Die Gelder der Investoren werden vom Investor unter Verwendung der Dienste des Zahlungsdienstleisters an den Projektentwickler überwiesen.

Falls die Fundraising-Kampagne das festgelegte Zielniveau bis zum Ende der Kampagne (unabhängig vom Grund) nicht erreicht, wird der vom Investor überwiesene Betrag an ihn zurückerstattet.

Sobald das Darlehen an den Projektentwickler gewährt wurde, wird letzterer die im Rückzahlungsplan genannten Zinsen auf das Konto des Investors überweisen und auch den Kapitalbetrag in den im Rückzahlungsplan angegebenen Raten und Bedingungen zurückzahlen.

Stock.estate wird das Management der Immobilie erleichtern, um sie in den kommerziellen, residentialen oder Hotelbereich einzuführen, um stabile Mieteinnahmen zu erzielen. Sie erhalten Zins- und Kapitalzahlungen aus den Mieteinnahmen; Sie können den Anspruch aus dem Darlehensvertrag an einen Dritten verkaufen, wenn Sie sofortige Liquidität wünschen.

Der Investor hat eine Bedenkzeit von vier (4) Kalendertagen ab dem Moment der Abgabe der Investitionsorder zur Verfügung, in der der Investor sein Interesse an der Teilnahme am Fundraising widerrufen kann, ohne Strafe und ohne Verpflichtung, eine Begründung anzugeben. Der Widerrufsantrag sollte an die E-Mail-Adresse team@stock.estate gesendet werden.

Sie können Geld durch Immobilieninvestitionen durch die Zinsen verdienen, die Sie vom Projektentwickler erhalten. Immobilieninvestitionen haben unterschiedliche Renditen, abhängig von den auf der Plattform und in den Darlehensverträgen genannten Zinssätzen.

Alle Investitionsentscheidungen, die von Stock.estate-Mitgliedern getroffen werden, sollten auf persönlichen Meinungen und Vorlieben basieren. Im Allgemeinen werden die Erträge aus der Miete von den Projektentwicklern als Zinsen an die Investoren gezahlt.

Sie müssen nichts tun, um Zinsen zu verdienen, sie werden gemäß dem auf der Plattform mit dem Projektentwickler geschlossenen Darlehensvertrag und dem Rückzahlungsplan gezahlt. Sie erhalten Zinsen aus den Mieteinnahmen, die der Entwickler direkt auf Ihr Bankkonto zahlt.

Sie können alle Beträge, die Sie aus den Immobilienprojekten, in die Sie investiert haben, in Ihrem Plattform-Benutzerprofil verfolgen.

Der Investor kann seine Forderung aus dem an den Projektentwickler gewährten Darlehen an jeden Dritten durch Abschluss eines Forderungsabtretungsvertrags (privat unterzeichnetes Dokument zwischen dem Investor und dem Dritten) übertragen.